Modernes Einfamilienhaus mit leichter Hanglage, rotem Dach und Garten an sonnigem Tag, umgeben von einem schönen grün angelegten Garten.

Einfamilienhaus Satteldach bis 240 m² 1,5-geschossig

Einfamilienhaus am Hang mit Einliegerwohnung

Hausgröße 240 m²

In einer grünen Baulücke in zweiter Reihe entstand ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Hanglage wurde gezielt in die Planung einbezogen: Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige, durch zahlreiche Fenster helle Wohnung mit direktem Zugang zu ihrem Gartenbereich.

Darüber liegt die Hauptwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Büro, zwei Kinderzimmern und zwei Bädern. Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt auf den großzügigen Balkon und über eine Außentreppe weiter in den Garten. So entstand ein flexibles und alltagstaugliches Zuhause mit kurzen Wegen und viel Bezug ins Grüne.

Die rückwärtige Lage machte Baustellenzufahrt, Anlieferung und Bauausführung besonders anspruchsvoll. Mit einer Weißen Wanne aus WU-Beton, massiver Bauweise und erfahrenen regionalen Handwerkern konnte mmwohnbau das Projekt verlässlich umsetzen.

Erfolgsstory Familie Mayer

Wohnen auf mehreren Ebenen

Die Gartenseite zeigt, wie gut das Haus die Hanglage nutzt: Beide Wohnungen erhalten viel Tageslicht und einen direkten Bezug nach draußen. Balkon, Außentreppe und Garten verbinden die unterschiedlichen Ebenen zu einem stimmigen Gesamtkonzept.

Das Projekt im Überblick

Das Projekt 20099 wurde 2020 in Überlingen realisiert. Das Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten entstand in Massivbauweise und misst etwa 12,00 × 9,00 Meter. Der 1,5-geschossige Baukörper wird von einem Satteldach mit 38 Grad Dachneigung abgeschlossen.

Die Bebauung einer Hanglage in zweiter Reihe erforderte bereits während der Planung eine genaue Abstimmung von Gebäude, Gelände und Baustellenlogistik.

Planung und Raumkonzept

Im Untergeschoss liegt die helle Einliegerwohnung mit eigenem Gartenanteil. Trotzdem bleiben ein großzügiger Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Kellerraum erhalten.

Die Hauptwohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Kinderzimmer, ein Büro und zwei Bäder. Zwei Dachflächenfenster bringen zusätzliches Tageslicht in das Bad und in den Treppenraum. Der Balkon mit Gartentreppe erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Architektur und Ausstattung

Weiße Putzflächen, dunkle Fensterrahmen und das rote Satteldach geben dem Haus eine ruhige, vertraute Erscheinung. Große Fenster- und Türelemente öffnen die Gartenseite und lassen beide Wohnebenen hell wirken.

Das Untergeschoss wurde in WU-Beton als Weiße Wanne ausgeführt, die weiteren Geschosse in massiver Bauweise. Diese bei mmwohnbau bewährte Konstruktion schafft auch bei anspruchsvollen Hanggrundstücken eine verlässliche Grundlage.