Modernes Einfamilienhaus mit stilvoller weiß-grauer Fassade. In der Einfahrt seht ein graues Auto neben einem gepflegten Vorgarten.

Einfamilienhaus Satteldach ab 240 m² 1,5-geschossig

Großzügiges Einfamilienhaus mit klarer Linie

Hausgröße 300 m²

In Salem-Stefansfeld entstand ein großzügiges, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Der rund 11 × 9 Meter große Baukörper verbindet die vertraute Form eines Satteldachhauses mit einer klaren und zeitgemäßen Gestaltung.

Die weiß verputzte Fassade, anthrazitfarbene Fenster und Türen sowie der Garagenanbau bilden ein ruhiges und stimmiges Gesamtbild. Auf den Außenaufnahmen ist gut zu erkennen, wie konsequent sich diese Gestaltung fortsetzt: Dach, Eingangsbereich, Garage, Fenster und Außenanlagen greifen dieselbe Farbwelt auf, ohne dass das Gebäude kühl oder streng wirkt.

Hinter der Architektur steht ein individuell auf den Alltag seiner Bewohner abgestimmtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Büro und Duschbad im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Flexibilität, während Schlafräume und Familienbad im Dachgeschoss ihren eigenen Rückzugsbereich erhalten. Gemeinsam mit mmwohnbau entstand so kein Standardhaus, sondern ein durchdachtes Zuhause, das großzügiges Familienleben und eine langfristig komfortable Nutzung miteinander verbindet.

Erfolgsstory Familie Bosch

Starke Kontraste.
Ruhige Form.

Auf der Gartenseite öffnen große Fenster- und Türelemente den Wohnbereich zur Terrasse. Die anthrazitfarbene Überdachung nimmt die Gestaltung der Fenster und der Vorderseite wieder auf und schafft einen geschützten Platz im Freien. So werden Innenraum, Terrasse und Garten zu einem zusammenhängenden Lebensbereich.

Das Projekt im Überblick

Das Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit stammt aus dem Projektjahr 2019 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Hauptbaukörper misst rund 11,00 × 9,00 Meter und erstreckt sich über 1,5 Geschosse. Ergänzt wird das Gebäude durch eine angebaute Doppelgarage und ein vollständig unterkellertes Geschoss, das zusätzliche Nutz-, Technik- und Gästeräume aufnimmt.

Das klassische Satteldach gibt dem Haus eine vertraute Grundform. Durch die reduzierte Farbgestaltung, den modernen Garagenanbau und die klar gegliederte Fassade erhält das Gebäude dennoch einen eigenständigen, zeitgemäßen Charakter.

Planung und Raumkonzept

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Küchenblock und angrenzender Speisekammer den Mittelpunkt des Hauses. Ein separates Büro und ein Duschbad ermöglichen eine flexible Nutzung und unterstützen den Wunsch, das Zuhause auch langfristig komfortabel bewohnen zu können.

Eine offen gestaltete Treppe verbindet die Wohnebenen miteinander. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein gemeinsames Familienbad. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um ein Gästezimmer, den Technikbereich und weitere Kellerräume. Dadurch sind Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Stauraum klar organisiert, ohne voneinander getrennt zu wirken.

Architektur und Ausstattung

Die Architektur lebt vom Kontrast zwischen der weißen Putzfassade und den anthrazitfarbenen Bauteilen. Fensterrahmen, Haustür, Garage und Terrassenüberdachung greifen dieselbe Farbwelt auf. Das graue Satteldach sowie das sichtbare Dachflächenfenster vervollständigen die ruhige und zeitlose Außengestaltung.

Technisch wurde das Haus mit Wärmepumpe, zentraler Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Ausführung erfolgte im damaligen KfW-55-Standard. Für das massive Mauerwerk kamen regionale Ziegel aus Deisendorf zum Einsatz – ein konkretes Beispiel dafür, wie mmwohnbau regionale Materialien, kurze Wege und moderne Gebäudetechnik miteinander verbindet.