Salem-Mittelstenweiler Höhenweg

In Salem, im Baugebiet Mittelstenweiler, erstellen wir für einen Kunden ein freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach und Garage.

 

Projektnummer: 15020

Haustyp: Einfamilienhaus

Bauweise: Massivbauweise

Wohnfläche: 140 qm

Ort: Salem

Garage: ja

Der Baukörper hat gerade, ebenmäßige Linien und zahlreiche Fenster, die das Haus mit viel Licht versorgen. Aufgrund der geschickten Aufteilung im Grundriss, kann auf einen Keller verzichtet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Wie immer ist das Objekt individuell geplant.

Die markanteste Ecke des Gebäudes zeigt nach Süden. Um hier nicht nur die optimale Lichtausbeute zu erhalten, sondern auch grafisch ein Highlight zu setzen, wird die Ecke farblich hervor gehoben. Die Fensterrahmen und die dazwischen liegenden Mauerteile werden in anthrazit ausgeführt.

Die Südwestseite erhält zahlreiche bodentiefe Fenster, um in beiden Geschossen möglichst viel natürliches Licht zu haben. Auf dieser Seite ist auch eine großzügige Terrasse vorgesehen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem fast quadratischen Wohn- und Essbereich die offene Küche und - in den Wohnraum integriert - die Treppe zum Obergeschoss. Ebenso ist ein großes separates Zimmer vorhanden, das wahlweise als Gästezimmer oder als Büro dienen kann. Direkt von der Diele geht noch ein schönes Duschbad ab, sowie die Garderobe und dahinter der Technikraum. Die Garage liegt so, dass man trockenen Fußes ins Haus kommt.

Das Obergeschoss verfügt über 2 große Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und sehr großzügiger Dusche. Die Toilette wurde durch eine Tür abgetrennt. Das größte Zimmer ist ein Studio mit knapp 21 qm mit Blick nach Süden und Westen.

Das Haus ist aufgrund seiner geraden Formen und den Verzicht auf eine Keller sehr günstig zu erstellen. Es eignet sich durch seine geschickte Aufteilung sowohl für Paare, als auch für junge Familien.

Salem - Mittelstenweiler liegt nur ca. 10 Fahrminuten vom Bodensee entfernt. Meersburg und Überlingen sind daher in direkter Nähe und sicher immer wieder einen Besuch wert. Auch die Umgebung bietet zahlreiche schöne Ausflugsziele und alle Einrichtungen des täglichen Lebens.

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